市场
今年2月份，市场用实际行动证明了，房价并不是不会跌。据悉，2月份楼市成交量低迷，在全国检测的70个典型的城市中，房价上涨的城市为21个，房价下跌的城市为23个，保持原状不涨不跌的城市为26个。从这份数据中我们可以看出，当初楼市看涨的一片大好态势就这样不见了。市场上很多的房企在喊着“救救我”，房价下降成为了事实，同时也给很多人带来了压力：特殊时期房价走低，房子该不该买？

国家
即便是地方政府有心“救市”，恐怕也是心有余而力不足。因为国家的调控政策并没有放松，很多地方政府发布了“救市”的松绑文件之后，很多在一天的时间里，中央就将其文件撤回，可见中国的楼市已经发展到了一定的程度，不能再有大幅度的上涨了。在官媒的报道中也多次指出了“住房不炒”才是核心，住房的根本属性是居住，应该逐渐淡化住房的金融属性，降低大家的生活成本，提高幸福感。

孙宏斌、曹德旺、王健林
几位业界大佬早就觉察到了行业的行情走向，只是太多的消费者还沉迷在“实现躺赢”的梦境中难以自拔。
孙宏斌就曾经在融创的发布会上预言了房地产未来的走向，认为房地产行业的政策和调控逻辑没有变，不存在大涨大跌的可能了。可以说孙宏斌的预测还是很保守的，没有极端的预测。
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楼盘网智能小程序而曹德旺就一语中的了，他认为应该抓紧抛售手中多余的房产，不然未来持房成本增加，再想抛售就晚了。
王健林则用实际行动证明了自己的想法，王健林称自己不会再碰房地产行业，并且将手中的房地产相关的产业出手，另谋“出路”了。
这两类人“惨了”
如今，几位大佬的说法似乎得到了验证，“房产税”、“房东税”、“空置税”已经都在路上了，而房价走低也是大家有目共睹的事实，接下来最惨的可能就是开发商和炒房客了。炒房客手中房产过多，卖不出去也很难有更高的收入，持房成本不断增高；而开发商手里的待售楼房就更多了，加上房地产本身就是一个高负债的行业，对于一些大的开发商来说，遇到问题的时候还能稍微过渡一下，但是那些小的开发商，真的可能会遇到“走投无路”的局面。大家认为当前的楼市情况，还适合买房投资吗？